Young First-Time Buyer Mortgage
✔ For first-time buyers under 45, with no guarantor required
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0.30% when your salary is paid into your Openbank account, 0.10% when you take out Openbank Home Insurance and 0.10% when you take out Openbank Life Insurance1.
No guarantor or arrangement fees
No arrangement fee or partial early repayment fee. A full early repayment fee applies2.
A dedicated mortgage adviser
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For your first home
Available for main residences only.
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✔ You're 45 or under
✔ You've been an Openbank customer for at least 6 months, or your salary is paid into your Openbank account
✔ We assess every application individually to offer the option that best suits you and your circumstances
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1 Open Bank, S.A., Operador de Banca-Seguros Vinculado, con nº de registro en la D.G.S.F.P OV-0089, comercializa a través de su red de distribución, el Seguro de Hogar de Zurich Insurance plc, Sucursal en España y el Seguro de Vida de Zurich Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros, S.A.. Responsabilidad civil y capacidad financiera cubiertas según legislación vigente. Tiene vigentes contratos de agencia con Zurich Insurance plc, Sucursal en España y Zurich Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros, S.A.
2 En los contratos de préstamo a tipo de interés variable, o en aquellos tramos variables de cualquier otro préstamo: 0,25% del capital reembolsado anticipadamente, cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los tres primeros años de la vida del préstamo.
En los contratos de préstamo a tipo de interés fijo o en aquellos tramos fijos de cualquier otro préstamo: 2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo. 1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de los años de la vida del préstamo.
El importe de la comisión por estos conceptos tendrá como límite la pérdida financiera.
La pérdida financiera sufrida por OPENBANK, en su caso, se calculará, proporcionalmente al capital reembolsado, por diferencia negativa entre el capital pendiente en el momento del reembolso anticipado y el valor presente de mercado del préstamo.
El valor presente de mercado se calculará como la suma del valor actual de las cuotas pendientes de pago hasta la siguiente revisión del tipo de interés y del valor actual del capital pendiente que quedaría en el momento de la revisión de no producirse la cancelación anticipada. El tipo de interés de actualización será el de mercado aplicable al plazo restante hasta la siguiente revisión. El índice aplicable para calcular el valor de mercado será el Interest Rate Swap (IRS) a los plazos de 2, 3, 4, 5, 7, 10, 15, 20 y 30 años que publicará el Banco de España y a los que se añadirá un diferencial. Este diferencial se fijará como la diferencia existente, en el momento de contratación de la operación, entre el tipo de interés de la operación y el IRS al plazo que más se aproxime, en ese momento, hasta la siguiente fecha de revisión del tipo de interés o hasta la fecha de su vencimiento.
Se aplicará el tipo de interés de referencia de los anteriores que más se aproxime al plazo del préstamo que reste desde la cancelación anticipada hasta la próxima fecha de revisión del tipo de interés o hasta la fecha de su vencimiento.
El importe a pagar, en su caso, se abonará a Openbank en el momento de la formalización del reembolso.
Si decide amortizar el préstamo anticipadamente, consúltenos a fin de determinar el nivel exacto de la compensación en ese momento.
3 0 % TAE y TIN anual.
Ejemplo representativo de remuneración con un saldo constante de 10.000 € durante el primer año al 0 % interés nominal anual (0 % TAE), remuneración de 0 € brutos al año. Consulta las comisiones aplicadas por el uso de los principales servicios asociados a la cuenta de pago en el documento de información previa a la contratación.
4 Consulta la información previa a la contratación de la Tarjeta de Débito Open Debit.