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Te pagamos  los gastos**

No te preocupes por los gastos** que se puedan derivar de traer tu hipoteca. Openbank asumirá estos gastos, a excepción de la posible comisión por cancelación, siempre que la Hipoteca que contrates en Openbank sea fija o mixta y firmes antes del 30 de abril de 2021.

Sin gastos de tasación

Asumimos los gastos de la nota simple y la tasación si las solicitas con Openbank y firmas finalmente el préstamo con nosotros**. Y además sin comisiones de apertura ni de reembolso parcial. Con comisión por amortización total***.

Con gestor personal

Un gestor personal te acompañará hasta que firmes el cambio de tu hipoteca.

*    Para hipotecas con una antigüedad mínima de 1 año.

**  Openbank asumirá los gastos de notaría, gestoría, y registro relativos a la cancelación de tu hipoteca en el otro banco siempre y cuando se firme la nueva hipoteca en Openbank antes del 30 de abril de 2021. Openbank no asumirá la posible comisión por la cancelación de tu hipoteca actual aunque ese importe lo podrás financiar con Openbank.

*** Openbank asumirá los gastos de tasación y verificación registral (nota simple) siempre que sean solicitadas a través de Openbank, y firmen finalmente el préstamo hipotecario con la entidad. Estos gastos serán abonados por el cliente, antes de su realización, procediendo Openbank a su devolución, tras la firma, cuando se realice la liquidación del expediente hipotecario.

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Preguntas frecuentes

¿Tengo que asumir algún gasto por traer mi hipoteca a Openbank?

Si la Hipoteca que vas a contratar en Openbank es Fija o Mixta, Openbank asume los gastos de notaría, gestoría, y registro derivados de la cancelación de tu hipoteca actual en el otro banco y de apertura de la nueva hipoteca y el gasto correspondiente a tasación de la nueva hipoteca siempre que la misma la solicites a través de Openbank, y firmes finalmente el préstamo hipotecario con la entidad. El gasto que no asume es el importe de la comisión de cancelación de tu hipoteca actual en el otro banco. Si tuvieras esta comisión te la financiamos junto con el importe de la hipoteca para que puedas notar el ahorro desde el principio.

¿Qué pasos hay que seguir para cambiar mi hipoteca a Openbank?

  1. Llámanos al 91 276 22 98 y descubre cuánto puedes ahorrar en tu hipoteca. El primer paso será aportar la documentación necesaria. Tu gestor personal te llamará y te informará de los documentos necesarios que tendrás que enviar para cambiar tu hipoteca a Openbank.  
  2. Una vez aprobada la operación, tendrás que firmar digitalmente la documentación precontractual de la Hipoteca Open y realizar dos visitas a la notaría: * En la primera visita, el notario te detallará todo lo relacionado con tu hipoteca y resolverá todas las dudas que tengas.* En la segunda, que deberá realizarse en un plazo mínimo de 1 día desde la primera visita, se realizará la firma de tu cambio de hipoteca.
  1. Y ya está. Ya puedes empezar a ahorrar gracias a tu Hipoteca Open.

¿Puedo modificar el tipo de hipoteca en Openbank?

Sí, puedes elegir la Hipoteca que quieras: Hipoteca Variable, Fija o Mixta. Tú eliges la hipoteca que mejor se adapte a ti. Sus precios son los mismos que para adquisición de vivienda y puedes consultarlos en nuestra web.

¿Qué ventajas tengo al cambiar mi hipoteca a Openbank?

Llámanos y te haremos una simulación para que compruebes lo que te puedes ahorrar con tu hipoteca en Openbank. Además, con la Hipoteca Open no pagarás comisiones de apertura ni de reembolso parcial. Con comisión por amortización total, consulta la misma en nuestro apartado de Hipotecas Open.

¿Cuál es la diferencia entre cambiar tu hipoteca a otro banco por subrogación o por cancelación?

Cambiar tu hipoteca a otro banco por subrogación te permite mejorar el tipo de interés y modificar el plazo. Con la cancelación, puedes renegociar todos los aspectos de un nuevo préstamo con otra entidad, para adaptarlo a tus necesidades actuales. Con ambas opciones podrás mejorar las condiciones del préstamo hipotecario inicial y garantizar un ahorro en tus cuotas. No obstante, también debes de tener en cuenta los gastos que puede conllevar el realizar una operación u otra. Recuerda que también puedes realizar una novación para modificar algunas condiciones de tu préstamo como los titulares de la hipoteca, el importe y el sistema de liquidación.

¿Tengo que asumir algún gasto por traer mi hipoteca a Openbank?

Si la Hipoteca que vas a contratar en Openbank es Fija o Mixta, Openbank asume los gastos de notaría, gestoría, y registro derivados de la cancelación de tu hipoteca actual en el otro banco y de apertura de la nueva hipoteca y el gasto correspondiente a tasación de la nueva hipoteca siempre que la misma la solicites a través de Openbank, y firmes finalmente el préstamo hipotecario con la entidad. El gasto que no asume es el importe de la comisión de cancelación de tu hipoteca actual en el otro banco. Si tuvieras esta comisión te la financiamos junto con el importe de la hipoteca para que puedas notar el ahorro desde el principio.

¿Qué pasos hay que seguir para cambiar mi hipoteca a Openbank?

  1. Llámanos al 91 276 22 98 y descubre cuánto puedes ahorrar en tu hipoteca. El primer paso será aportar la documentación necesaria. Tu gestor personal te llamará y te informará de los documentos necesarios que tendrás que enviar para cambiar tu hipoteca a Openbank.  
  2. Una vez aprobada la operación, tendrás que firmar digitalmente la documentación precontractual de la Hipoteca Open y realizar dos visitas a la notaría: * En la primera visita, el notario te detallará todo lo relacionado con tu hipoteca y resolverá todas las dudas que tengas.* En la segunda, que deberá realizarse en un plazo mínimo de 1 día desde la primera visita, se realizará la firma de tu cambio de hipoteca.
  1. Y ya está. Ya puedes empezar a ahorrar gracias a tu Hipoteca Open.

¿Puedo modificar el tipo de hipoteca en Openbank?

Sí, puedes elegir la Hipoteca que quieras: Hipoteca Variable, Fija o Mixta. Tú eliges la hipoteca que mejor se adapte a ti. Sus precios son los mismos que para adquisición de vivienda y puedes consultarlos en nuestra web.

¿Qué ventajas tengo al cambiar mi hipoteca a Openbank?

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¿Cuál es la diferencia entre cambiar tu hipoteca a otro banco por subrogación o por cancelación?

Cambiar tu hipoteca a otro banco por subrogación te permite mejorar el tipo de interés y modificar el plazo. Con la cancelación, puedes renegociar todos los aspectos de un nuevo préstamo con otra entidad, para adaptarlo a tus necesidades actuales. Con ambas opciones podrás mejorar las condiciones del préstamo hipotecario inicial y garantizar un ahorro en tus cuotas. No obstante, también debes de tener en cuenta los gastos que puede conllevar el realizar una operación u otra. Recuerda que también puedes realizar una novación para modificar algunas condiciones de tu préstamo como los titulares de la hipoteca, el importe y el sistema de liquidación.

¿Quieres más información?

Un gestor personal te informará de todo sin ningún tipo de compromiso.

Llámanos al 91 276 22 98. (L- V 9:00 a 18:00h )