Hipotecas Open Sin Comisiones

¹ Siempre que cumplas el siguiente requisito: Tener domiciliada en Openbank la nómina,pensión, cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad. Para un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores debe ser igual o superior a 900€ mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800€ mensuales. Tendrás 3 meses desde la formalización del préstamo para domiciliar tu nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo. Si no cumples el requisito anterior, el tipo de interés aplicable a partir del incumplimiento variará y será el resultado de añadir al interés nominal anual un margen adicional de 1,20%. Todos los titulares deben tener su residencia fiscal en España.

² Tienes que tener en cuenta que a partir del segundo año se trata de un préstamo a tipo de interés variable. Dado que no es posible conocer la evolución futura de los tipos de interés, la TAE Variable se facilita a efectos informativos y se calcula bajo el supuesto teórico de que el tipo de interés de referencia inicial permanece constante, durante toda la vida de la operación, en el valor que tiene en el momento del cálculo (Euribor de noviembre de 2018 publicado en el BOE en diciembre de 2018: -0,147%). La TAE Variable variará anualmente con las revisiones del tipo de interés.
TAEVariable: 1,08% calculada para una operación de préstamo hipotecario de 150.000€ para adquirir 1ª o 2ª vivienda situada en la Comunidad de Madrid, a un plazo de 25 años incluyendo para su cálculo: (i) los costes estimados de comprobación de la situación registral de la vivienda (15€), (ii) la tasación (447,70€), (iii) la  gestoría (459,80€), (iv) el IAJD (0€), (v) los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad (0€), e (vi) incluyendo un seguro obligatorio de incendio y otros daños: 150€/año (importe orientativo ya que su coste dependerá de la compañía con la que elijas contratarlo). Sin comisión de apertura. Tipo de interés aplicable: Primer año 1,89%, resto de años Euribor + 0,89% con revisiones anuales. Revisión anual. Cuotas mensuales. Todos los gastos anteriormente citados se refieren a la formalización del préstamo hipotecario y en ningún caso a la operación de compraventa. La TAEVariable se ha calculado partiendo del supuesto de que el contrato de préstamo hipotecario estará vigente durante el periodo de tiempo acordado (25 años) y que Openbank y el solicitante cumplirán sus obligaciones con exactitud en las condiciones y en los plazos que se establezcan en el contrato. En particular: (i) Tener domiciliada en Openbank la nómina, pensión, cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad. Para un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores debe ser igual o superior a 900€ mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800€ mensuales.

³ TAE 1,94% - 2,42% - 2,50% - 2,74% correspondiente a una operación de préstamo hipotecario por importe de 150.000€ para adquisición de vivienda habitual, situada en la Comunidad de Madrid a 15 - 20 - 25 - 30 años, incluyendo para su cálculo: (i) los costes estimados de comprobación de la situación registral de la vivienda (15€), (ii) costes de tasación (447,70€), (iii) gastos de gestoría (459,80€), (iv) IAJD (0€), (v) gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad (0) €), e (vi) incluyendo un seguro obligatorio de incendio y otros daños: 150€/año (importe orientativo ya que su coste dependerá de la compañía con la que elijas contratarlo). Sin comisión de apertura. Tipo de interés nominal fijo durante toda la vida del préstamo: 1,65% - 2,15% - 2,25% - 2,50%. Cuotas mensuales. Todos los gastos anteriormente citados se refieren a la formalización del préstamo hipotecario y en ningún caso a la operación de compraventa. La TAE se ha calculado partiendo del supuesto de que el contrato de préstamo hipotecario estará vigente durante el periodo de tiempo acordado (15 - 20 - 25 - 30 años) y que Openbank y el solicitante cumplirán sus obligaciones con exactitud en las condiciones y en los plazos que se establezcan en el contrato. En particular: (i) Tener domiciliada en Openbank la nómina, pensión, cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad. Para un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores debe ser igual o superior a 900 € mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800 € mensuales.

⁴ Tienes que tener en cuenta que a partir del décimo año, se trata de un préstamo a tipo de interés variable. Dado que no es posible conocer la evolución futura de los tipos de interés, la TAEVariable se facilita a efectos informativos y se calcula bajo el supuesto teórico de que el tipo de interés de referencia inicial permanece constante, durante toda la vida de la operación, en el valor que tiene en el momento del cálculo (Euribor de noviembre de 2018 publicado en el BOE en diciembre de 2018: -0,147%). La TAEVariable variará anualmente con las revisiones del tipo de interés.
TAEVariable: 1,58% calculada para una operación de préstamo hipotecario de 150.000€ para 1ª o 2ª vivienda , situada en la Comunidad de Madrid a un plazo de 25 años incluyendo para su cálculo: (i) los costes estimados de comprobación de la situación registral de la vivienda (15€), (ii) tasación (447,70€), (iii) gestoría (459,80€), (iv) IAJD (0€), (v) gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad (0€), e (vi) incluyendo un seguro obligatorio de incendio y otros daños: 150€/año (importe orientativo ya que su coste dependerá de la compañía con la que elijas contratarlo). Sin comisión de apertura. Tipo de interés aplicable: Primeros 10 años: 1,65%, a partir del año 11 Euribor + 0,89% con revisiones anuales. Cuotas mensuales. Todos los gastos anteriormente citados se refieren a la formalización del préstamo hipotecario y en ningún caso a la operación de compraventa.
La TAEVariable se ha calculado partiendo del supuesto de que el contrato de préstamo hipotecario estará vigente durante el periodo de tiempo acordado (25 años) y que el Openbank y el solicitante cumplirán sus obligaciones con exactitud en las condiciones y en los plazos que se establezcan en el contrato. En particular: (i). Tener domiciliada en Openbank la nómina, pensión, cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad. Para un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores debe ser igual o superior a 900€ mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800€ mensuales.

Los gastos de Registro de la Propiedad y el IAJD son 0€ a efectos del cálculo de la TAE debido a que Openbank se hace cargo de los mismos.