Hipoteca Joven
✔ Para menores de 45 años y sin aval
✔ Hasta el 95% de financiación
✔ O hasta un plazo de 40 años
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-0,30% si traes tu nómina, –0,10% si contratas el seguro de hogar comercializado por Openbank y –0,10% con el seguro de vida comercializado por Openbank1
Sin avales ni comisiones
Ni de apertura ni de amortización parcial. Con comisión por amortización total2
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Para tu primera casa
Solo para viviendas de uso habitual
La Hipoteca Joven es para ti si...
✔ Tienes 45 años o menos
✔ Eres cliente desde hace al menos 6 meses o tienes tu nómina en Openbank
✔ Cada caso se estudia en detalle para ofrecerte la opción que mejor encaje contigo y con tu situación
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¿Puedo pedir la Hipoteca Joven si no soy cliente de Openbank?
No. La Hipoteca Joven de Openbank es exclusiva para clientes que lleven al menos 6 meses en Openbank o que tengan la nómina domiciliada.
¿Hay una edad máxima para pedir la Hipoteca Joven?
Sí, puedes tener como máximo 45 años (incluido).
¿Cuánto puedes financiar con una Hipoteca Joven?
Puedes pedir hasta un 95% de financiación. Cada caso se estudia en detalle para poder ofrecerte la mejor opción según tu perfil.
¿Necesitas un aval para pedir una Hipoteca Joven?
No, una de sus ventajas es que no tienes que contar con un aval.
¿Cuál es el plazo máximo de una Hipoteca Joven?
Puede llegar hasta 40 años.
¿Tiene comisión de apertura la Hipoteca Joven?
No, no tiene ni comisión de apertura ni de amortización parcial. Si tendrás que pagar comisión por amortización total.
1 Open Bank, S.A., Operador de Banca-Seguros Vinculado, con nº de registro en la D.G.S.F.P OV-0089, comercializa a través de su red de distribución, el Seguro de Hogar de Zurich Insurance plc, Sucursal en España y el Seguro de Vida de Zurich Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros, S.A.. Responsabilidad civil y capacidad financiera cubiertas según legislación vigente. Tiene vigentes contratos de agencia con Zurich Insurance plc, Sucursal en España y Zurich Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros, S.A.
2 En los contratos de préstamo a tipo de interés variable, o en aquellos tramos variables de cualquier otro préstamo: 0,25% del capital reembolsado anticipadamente, cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los tres primeros años de la vida del préstamo.
En los contratos de préstamo a tipo de interés fijo o en aquellos tramos fijos de cualquier otro préstamo: 2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo. 1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de los años de la vida del préstamo.
El importe de la comisión por estos conceptos tendrá como límite la pérdida financiera.
La pérdida financiera sufrida por OPENBANK, en su caso, se calculará, proporcionalmente al capital reembolsado, por diferencia negativa entre el capital pendiente en el momento del reembolso anticipado y el valor presente de mercado del préstamo.
El valor presente de mercado se calculará como la suma del valor actual de las cuotas pendientes de pago hasta la siguiente revisión del tipo de interés y del valor actual del capital pendiente que quedaría en el momento de la revisión de no producirse la cancelación anticipada. El tipo de interés de actualización será el de mercado aplicable al plazo restante hasta la siguiente revisión. El índice aplicable para calcular el valor de mercado será el Interest Rate Swap (IRS) a los plazos de 2, 3, 4, 5, 7, 10, 15, 20 y 30 años que publicará el Banco de España y a los que se añadirá un diferencial. Este diferencial se fijará como la diferencia existente, en el momento de contratación de la operación, entre el tipo de interés de la operación y el IRS al plazo que más se aproxime, en ese momento, hasta la siguiente fecha de revisión del tipo de interés o hasta la fecha de su vencimiento.
Se aplicará el tipo de interés de referencia de los anteriores que más se aproxime al plazo del préstamo que reste desde la cancelación anticipada hasta la próxima fecha de revisión del tipo de interés o hasta la fecha de su vencimiento.
El importe a pagar, en su caso, se abonará a Openbank en el momento de la formalización del reembolso.
Si decide amortizar el préstamo anticipadamente, consúltenos a fin de determinar el nivel exacto de la compensación en ese momento.
3 0 % TAE y TIN anual.
Ejemplo representativo de remuneración con un saldo constante de 10.000 € durante el primer año al 0 % interés nominal anual (0 % TAE), remuneración de 0 € brutos al año. Consulta las comisiones aplicadas por el uso de los principales servicios asociados a la cuenta de pago en el documento de información previa a la contratación.
4 Consulta la información previa a la contratación de la Tarjeta de Débito Open Debit.