Hipoteca Open Fija
desde 1,65% TIN ¹
TAE 2,07% ²

¹Siempre que cumplas el siguiente requisito: Tener domiciliada en Openbank la nómina, pensión, prestación por desempleo, cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad. Para un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores debe ser igual o superior a 900€ mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800€ mensuales. Tendrás 3 meses desde la formalización del préstamo para domiciliar tu nómina, pensión o prestación por desempleo. Si no cumples el requisito anterior, el tipo de interés aplicable a partir del incumplimiento variará y será el resultado de añadir al interés nominal anual un margen adicional de 1,20%.  Todos los titulares deben tener su residencia fiscal en España.

² TAE 2,07% - 2,52% - 2,59% - 2,82% correspondiente a una operación de préstamo hipotecario de 150.000€ para adquisición de 1ª o 2ª vivienda, situada en la Comunidad de Madrid a 15 - 20 - 25 - 30 años, incluyendo para su cálculo: (i) los costes estimados de comprobación de la situación registral de la vivienda (15€), (ii) costes de tasación (447,70€), (iii) gastos de gestoría (459,80€), (iv) IAJD de la Comunidad de Madrid (1.379,25€ - 1.401,75€ - 1.406,25€ - 1.417,50€, calculado para una responsabilidad hipotecaria de 183.900€ - 186.900€ - 187.500€ - 189.000€ al 0,75%, no obstante, tienes que tener en cuenta que el IAJD varía en cada Comunidad Autónoma), (v) gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad (0), (vi) incluyendo un seguro obligatorio de incendio y otros daños: 150€/año (importe orientativo ya que su coste dependerá de la compañía con la que elijas contratarlo). Sin comisión de apertura. Tipo de interés nominal fijo durante toda la vida del préstamo: 1,65% - 2,15% - 2,25% - 2,50%. Cuotas mensuales. Todos los gastos anteriormente citados se refieren a la formalización del préstamo hipotecario y en ningún caso a la operación de compraventa. La TAE se ha calculado partiendo del supuesto de que el contrato de préstamo hipotecario estará vigente durante el periodo de tiempo acordado (15 - 20 - 25 - 30 años) y que Openbank y el solicitante cumplirán sus obligaciones con exactitud en las condiciones y en los plazos que se establezcan en el contrato. En particular: (i) Tener domiciliada en Openbank la nómina, pensión, prestación por desempleo, cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad. Para un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores debe ser igual o superior a 900 € mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800 € mensuales.

³ TAE 1,97% - 2,42% - 2,49% - 2,72% correspondiente a una operación de préstamo hipotecario de 150.000€ para adquisición de vivienda habitual, situada en la Comunidad de Madrid y valorada en 300.000€, a 15 - 20 - 25 - 30 años, incluyendo para su cálculo: (i) los costes estimados de comprobación de la situación registral de la vivienda (15€), (ii) costes de tasación (447,70€), (iii) gastos de gestoría (459,80€), (iv) IAJD de la Comunidad de Madrid (1.374,75€ - 1.397,25€ - 1.401,75€ - 1.413,00€, calculado para una responsabilidad hipotecaria de 183.300€ - 186.300€ - 186.900€ - 188.400€ al 0,75%, no obstante, tienes que tener en cuenta que el IAJD varía en cada Comunidad Autónoma), (v) gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad (0) €), e (vi) incluyendo un seguro obligatorio de incendio y otros daños: 150€/año (importe orientativo ya que su coste dependerá de la compañía con la que elijas contratarlo). Sin comisión de apertura. Tipo de interés nominal fijo durante toda la vida del préstamo: 1,55% - 2,05% - 2,15% - 2,40%. Cuotas mensuales. Todos los gastos anteriormente citados se refieren a la formalización del préstamo hipotecario y en ningún caso a la operación de compraventa. La TAE se ha calculado partiendo del supuesto de que el contrato de préstamo hipotecario estará vigente durante el periodo de tiempo acordado (15 - 20 - 25 - 30 años) y que Openbank y el solicitante cumplirán sus obligaciones con exactitud en las condiciones y en los plazos que se establezcan en el contrato. En particular: (i) Tener domiciliada en Openbank la nómina, pensión, prestación por desempleo, cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad. Para un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores debe ser igual o superior a 900 € mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800 € mensuales.

Los gastos de Registro de la Propiedad son 0€ a efectos del cálculo de la TAE debido a que Openbank se hace cargo de los mismos.

⁴ La pre-aprobación será emitida presumiendo la veracidad de la información facilitada hasta la fecha y estará sujeta a la realización posterior de un análisis de riesgos exhaustivo por parte del departamento de riesgos de Openbank, una vez obtenida la información necesaria así como la documentación que acredite la misma. Por ello, la pre-aprobación tiene carácter orientativo y no supone en ningún caso una Oferta Vinculante ni una confirmación de concesión del préstamo hipotecario. En consecuencia, Openbank no será responsable en el supuesto de denegación final del préstamo hipotecario o de que los términos de una eventual Oferta Vinculante posterior difieran de los descritos en función de las condiciones de mercado o de la obtención de información adicional sobre sus preferencias y condiciones financieras, por lo que el solicitante, o cualesquiera otros destinatarios deben tomar todas las precauciones necesarias antes de emplear los datos contenidos en la carta de pre-aprobación, que utilizan por su cuenta y riesgo.