Hipoteca Open Fija desde 1,65% TIN ¹
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Hipoteca Open Fija
Sin gastos de tasación1


Mejora el tipo de interés
cumpliendo las condiciones
de bonificación.2
Paga lo mismo todos los meses y sin comisiones

Solicita tu hipoteca sin abrir cuenta hasta que esté aprobada

Calcula tu cuota

Si tu hipoteca Open Fija es superior a 150.000€ reduce un 0,15% el tipo de interés cumpliendo estos requisitos:

  • Entrega la documentación necesaria en 10 días, contando desde la fecha de tu solicitud
  • Solicita o entréganos la tasación y la nota simple en 20 días, contando desde la fecha de tu solicitud

Oferta válida hasta el 30 de septiembre de 2021. Consulta condiciones*

transparencia

Tú decides

Mejora la cuota de tu hipoteca al domiciliar tu nómina y/o contratar el Seguro de Hogar comercializado por Openbank3.

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Preaprobación al momento

Haz la simulación y conoce en menos de 2 minutos si tu hipoteca está preaprobada4. ¡Y sin necesidad de abrir una cuenta en Openbank hasta la formalización!

Sin gastos de tasación

Sin gastos de tasación1

Pagamos los gastos de tasación siempre que la solicites a través de Openbank, y firmes finalmente el préstamo hipotecario con nosotros1.

porcentaje

¡Y con estas condiciones!

Sin comisión de apertura, amortización parcial, subrogación o cambio de condiciones​. Con comisión por amortización total*.

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Si ya has empezado una solicitud, pulsa aquí.

Uso de la vivienda

Tipo de vivienda

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Por favor elija una ubicación

¿Cuánto cuesta la vivienda sin impuestos?

MÍN. 40.000 €
MÁX. 500.000 €
Importe de vivienda: 40.000 a 500.000€

¿Cuánto dinero necesitas?

MÍN. 30.000 €
MÁX. 3.000.000 €

¿En cuánto tiempo quieres devolverlo?

MÍN. 5 años
MÁX. 30 años
Plazo de 5 a 30 años.
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Para solicitar tu hipoteca es necesario tener residencia fiscal en España

Cumpliendo condiciones de bonificación2

Desde 1,30% TIN2 (1,50% TAE5).

Domiciliando nómina y contratando el Seguro de Hogar a través de Openbank3.

El tipo de interés aplicable varía en función del porcentaje de financiación que solicites y el plazo que elijas.

Sin cumplir condiciones de bonificación2

Desde 1,70%TIN2 (1,70% TAE5).

El tipo de interés aplicable varía en función del porcentaje de financiación que solicites y el plazo que elijas.

 

Tipo de interés aplicable Hasta 15 Años 16-20 Años 21-25 Años 26-30 Años
Cumpliendo condiciones de bonificación 1.30% TIN(1,50% TAE5) 1,40% TIN(1,60% TAE5) 1,45% TIN2 (1,64% TAE5) 1,50% TIN(1,69% TAE5)
Sin cumplir condiciones de bonificación 1,70% TIN2 (1,70% TAE5) 1,80% TIN(1,80% TAE5) 1,85% TIN(1,86% TAE5)  1,90% TIN(1,91% TAE5)
Solicitar hipoteca

Solicitar tu hipoteca es así de fácil

1

Calcula la cuota de tu hipoteca

Sin cumplir condiciones de bonificación o cumpliendo condiciones de bonificación2 para mejorar tu tipo de interés, si aseguras tu vivienda a través de Openbank3 y domicilias tu nómina.

2

Sabrás si está pre-aprobada al instante

La simulación es muy rápida. Enseguida sabrás si tu hipoteca está pre-aprobada4 .

3

Te podemos conceder tu hipoteca!

Analizamos tus datos y si todo está correcto, te concedemos la hipoteca.

 

4

Y firmas


Firmas el préstamo hipotecario y la compraventa en la Notaría. ¡Ya puedes disfrutar de tu nueva casa!

¿Quieres saber más sobre la Hipoteca Open Fija?

¿Quién puede solicitar la hipoteca a tipo fijo?

Cualquier persona residente en España y mayor de edad, que sumando su edad y el plazo del préstamo no supere los 80 años. Puedes solicitarla con un simple registro y sin necesidad de abrir una cuenta.

¿Qué ocurre con los gastos y comisiones?

Elijas la opción que elijas, Variable, Mixta o Fija:

Openbank paga los gastos de tasación de tu hipoteca.

Eso es. Olvídate de los gastos de tasación y de verificación registral (nota simple).

Para que paguemos la tasación y la verificación registral tendrás que haberlas solicitado a través de nuestra entidad y formalizar el préstamo hipotecario con Openbank. En ese caso, Openbank te devolverá el importe correspondiente, tras la firma, cuando se realice la liquidación del expediente hipotecario.

Ten en cuenta que los gastos anteriormente citados se refieren a la formalización del préstamo hipotecario y en ningún caso a la operación de compraventa

Sin comisiones:

  • de apertura.
  • de amortización parcial.
  • por subrogación.
  • por modificación de condiciones

Con comisión por  amortización total:

  • 2% del capital rembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.
  • 1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo. El importe de la comisión por estos conceptos tendrá como límite la pérdida financiera .

Si sube el Euríbor, ¿puede subir mi cuota?

Con la Hipoteca Open Fija, pagarás lo mismo todos los meses. Da igual que el Euríbor suba.

¿Cómo es el proceso para pedir una hipoteca?

Es muy cómodo y rápido. Lo podrás hacer todo desde la página web, por ejemplo, cumplimentar información, subir documentación, etc. Además, durante todo el proceso de solicitud del préstamo hipotecario, te acompañará un gestor personal, para que te resulte aún más fácil.

¿Cuántos titulares puede tener la hipoteca?

 Hasta dos titulares por préstamo hipotecario.

¿Cuál es el importe mínimo y máximo que puedes solicitar?

El importe mínimo son 30.000 € y el importe máximo 3.000.000 €.

Puedes solicitar hasta el 80% para vivienda habitual y el 70% para segunda residencia. Este porcentaje se aplicará sobre el menor de los siguientes importes: Valor de tasación o valor de compraventa.

¿Es obligatorio contratar el Seguro de Hogar comercializado por Openbank con mi Hipoteca Open?

Contratar un Seguro de Hogar en Openbank no es obligatorio, pero si tienes domiciliado tu nómina y un Seguro de Hogar Zurich Insurance plc3 comercializado por Openbank, S.A, Operador de Banca-Seguros Vinculado, vigente y al corriente de pago, pagarás menos con tu Hipoteca.

¿Qué es un seguro de hogar?

Es el seguro que cubre los riesgos que tu vivienda pueda sufrir, por ejemplo: derivados de cortocircuitos eléctricos, rotura de cañerías, averías diversas, accidentes domésticos, los causados por temporales, robos, etc. También cubre la responsabilidad civil originada por daños o lesiones que se puedan causar a otras personas o sus bienes desde la vivienda, como puede ser la caída de objetos desde las ventanas o balcones, inundaciones en pisos inferiores, etc.

¿Con qué aseguradora contratas el Seguro de Hogar comercializado por Openbank?

Las coberturas y garantías de este seguro están aseguradas por Zurich Insurance PLC, Sucursal en España, si bien, Open Bank S.A., Operador de Banca-Seguros Vinculado., con NIF A28021079,actúa como mediador del mismo, a través de su red de distribución. Está inscrito en el Registro de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones con nº OV-0081 y tiene vigentes contratos de agencia con Zurich Insurance PLC, Sucursal en España y Zurich Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros, S.A. 

Responsabilidad civil y capacidad financiera cubiertas según legislación vigente.

¿Qué sucede con mi Hipoteca Open Bonificada si cancelo o no renuevo mi Seguro de Hogar comercializado por Openbank o dejo de domiciliar la nómina con Openbank?

En caso de contratar la Hipoteca Bonificada, el tipo de interés variará. Si dejas de domiciliar la nómina se añade al interés nominal anual bonificado un margen adicional de 0,30%; si no renuevas el Seguro de Hogar comercializado por Open Bank, S.A., Operador de Banca-Seguros Vinculado o el mismo no está al corriente de pago se añade 0,10%; y en el supuesto de no tener nómina ni seguro de hogar con nosotros se añade un 0,40%. Puedes cumplir o dejar de cumplir condiciones durante toda la vida de la hipoteca, adaptaremos el tipo de interés en cada momento a lo que tu elijas.

¿Qué diferencia hay entre cumplir o no cumplir condiciones de bonificación?

Cumpliendo condiciones de bonificación mejoras tu tipo de interés y ahorras en tu cuota mensual, por domiciliar tu nómina o pensión y asegurar tu nueva casa con el Seguro de Hogar Zurich Insurance plc3 comercializado por Openbank.

Sin cumplir condiciones de bonificación no es necesario que domicilies tu nómina o contrates ningún seguro, pero tampoco obtienes una mejora en el precio. Es decir, no es necesario que domicilies la nómina ni contrates el seguro a través de nosotros.

Y si ya tengo una hipoteca ¿Cómo la puedo traer a Openbank?

El primer paso será aportar la documentación necesaria. Tu gestor personal te llamará y te informará sobre los documentos requeridos para poder traer tu hipoteca a Openbank.

Además, Openbank asume los gastos de gestoría, notaría y registro derivados de la cancelación de la hipoteca actual en otra entidad y la apertura de la nueva hipoteca si el producto que vas a contratar es Hipoteca Open Fija o Hipoteca Open Mixta y, si cumples condiciones, domiciliando tu nómina, y contratando el Seguro de Hogar comercializado por Openbank, tendrás una bonificación de 0,40% en el tipo de tu hipoteca. Openbank no asumirá la posible comisión por cancelación que puedas tener en tu otra entidad7.

Para hipotecas de al menos 1 año de antigüedad y con un ingreso mensual mínimo de 1500 € (1 titular) y de 2000 € (2 titulares).

¿Quién puede solicitar la hipoteca a tipo fijo?

Cualquier persona residente en España y mayor de edad, que sumando su edad y el plazo del préstamo no supere los 80 años. Puedes solicitarla con un simple registro y sin necesidad de abrir una cuenta.

¿Qué ocurre con los gastos y comisiones?

Elijas la opción que elijas, Variable, Mixta o Fija:

Openbank paga los gastos de tasación de tu hipoteca.

Eso es. Olvídate de los gastos de tasación y de verificación registral (nota simple).

Para que paguemos la tasación y la verificación registral tendrás que haberlas solicitado a través de nuestra entidad y formalizar el préstamo hipotecario con Openbank. En ese caso, Openbank te devolverá el importe correspondiente, tras la firma, cuando se realice la liquidación del expediente hipotecario.

Ten en cuenta que los gastos anteriormente citados se refieren a la formalización del préstamo hipotecario y en ningún caso a la operación de compraventa

Sin comisiones:

  • de apertura.
  • de amortización parcial.
  • por subrogación.
  • por modificación de condiciones

Con comisión por  amortización total:

  • 2% del capital rembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.
  • 1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo. El importe de la comisión por estos conceptos tendrá como límite la pérdida financiera .

Si sube el Euríbor, ¿puede subir mi cuota?

Con la Hipoteca Open Fija, pagarás lo mismo todos los meses. Da igual que el Euríbor suba.

¿Cómo es el proceso para pedir una hipoteca?

Es muy cómodo y rápido. Lo podrás hacer todo desde la página web, por ejemplo, cumplimentar información, subir documentación, etc. Además, durante todo el proceso de solicitud del préstamo hipotecario, te acompañará un gestor personal, para que te resulte aún más fácil.

¿Cuántos titulares puede tener la hipoteca?

 Hasta dos titulares por préstamo hipotecario.

¿Cuál es el importe mínimo y máximo que puedes solicitar?

El importe mínimo son 30.000 € y el importe máximo 3.000.000 €.

Puedes solicitar hasta el 80% para vivienda habitual y el 70% para segunda residencia. Este porcentaje se aplicará sobre el menor de los siguientes importes: Valor de tasación o valor de compraventa.

¿Es obligatorio contratar el Seguro de Hogar comercializado por Openbank con mi Hipoteca Open?

Contratar un Seguro de Hogar en Openbank no es obligatorio, pero si tienes domiciliado tu nómina y un Seguro de Hogar Zurich Insurance plc3 comercializado por Openbank, S.A, Operador de Banca-Seguros Vinculado, vigente y al corriente de pago, pagarás menos con tu Hipoteca.

¿Qué es un seguro de hogar?

Es el seguro que cubre los riesgos que tu vivienda pueda sufrir, por ejemplo: derivados de cortocircuitos eléctricos, rotura de cañerías, averías diversas, accidentes domésticos, los causados por temporales, robos, etc. También cubre la responsabilidad civil originada por daños o lesiones que se puedan causar a otras personas o sus bienes desde la vivienda, como puede ser la caída de objetos desde las ventanas o balcones, inundaciones en pisos inferiores, etc.

¿Con qué aseguradora contratas el Seguro de Hogar comercializado por Openbank?

Las coberturas y garantías de este seguro están aseguradas por Zurich Insurance PLC, Sucursal en España, si bien, Open Bank S.A., Operador de Banca-Seguros Vinculado., con NIF A28021079,actúa como mediador del mismo, a través de su red de distribución. Está inscrito en el Registro de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones con nº OV-0081 y tiene vigentes contratos de agencia con Zurich Insurance PLC, Sucursal en España y Zurich Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros, S.A. 

Responsabilidad civil y capacidad financiera cubiertas según legislación vigente.

¿Qué sucede con mi Hipoteca Open Bonificada si cancelo o no renuevo mi Seguro de Hogar comercializado por Openbank o dejo de domiciliar la nómina con Openbank?

En caso de contratar la Hipoteca Bonificada, el tipo de interés variará. Si dejas de domiciliar la nómina se añade al interés nominal anual bonificado un margen adicional de 0,30%; si no renuevas el Seguro de Hogar comercializado por Open Bank, S.A., Operador de Banca-Seguros Vinculado o el mismo no está al corriente de pago se añade 0,10%; y en el supuesto de no tener nómina ni seguro de hogar con nosotros se añade un 0,40%. Puedes cumplir o dejar de cumplir condiciones durante toda la vida de la hipoteca, adaptaremos el tipo de interés en cada momento a lo que tu elijas.

¿Qué diferencia hay entre cumplir o no cumplir condiciones de bonificación?

Cumpliendo condiciones de bonificación mejoras tu tipo de interés y ahorras en tu cuota mensual, por domiciliar tu nómina o pensión y asegurar tu nueva casa con el Seguro de Hogar Zurich Insurance plc3 comercializado por Openbank.

Sin cumplir condiciones de bonificación no es necesario que domicilies tu nómina o contrates ningún seguro, pero tampoco obtienes una mejora en el precio. Es decir, no es necesario que domicilies la nómina ni contrates el seguro a través de nosotros.

Y si ya tengo una hipoteca ¿Cómo la puedo traer a Openbank?

El primer paso será aportar la documentación necesaria. Tu gestor personal te llamará y te informará sobre los documentos requeridos para poder traer tu hipoteca a Openbank.

Además, Openbank asume los gastos de gestoría, notaría y registro derivados de la cancelación de la hipoteca actual en otra entidad y la apertura de la nueva hipoteca si el producto que vas a contratar es Hipoteca Open Fija o Hipoteca Open Mixta y, si cumples condiciones, domiciliando tu nómina, y contratando el Seguro de Hogar comercializado por Openbank, tendrás una bonificación de 0,40% en el tipo de tu hipoteca. Openbank no asumirá la posible comisión por cancelación que puedas tener en tu otra entidad7.

Para hipotecas de al menos 1 año de antigüedad y con un ingreso mensual mínimo de 1500 € (1 titular) y de 2000 € (2 titulares).